Срок действия отчёта об оценке: не упустите момент!
Многие узнают о важности срока действия отчета об оценке слишком поздно — когда сделка срывается, банк отказывает в ипотеке или суд требует «обновлённую» версию. Чтобы не терять деньги, время и нервы, важно заранее понимать, как долго действителен отчет и кто его принимает.
Сколько действует отчёт об оценке?
Для банка:
Отчёт об оценке недвижимости действителен 6 месяцев. Даже если с документами всё в порядке, просроченный отчёт не будет принят банком при оформлении ипотеки или кредита.
Для суда:
Срок действия отчета может составлять от 6 до 12 месяцев, в зависимости от характера дела. Важно, чтобы информация в отчете была актуальной на момент разбирательства, так как это может повлиять на судебное решение.
Для судебного исполнителя:
Обычно отчёт действует до 12 месяцев. При этом главное — чтобы оценка отражала фактическую рыночную стоимость на момент исполнения решения суда.
Почему это важно?
Отчёт об оценке — это не «бумажка для галочки». Это официальный документ, который участвует в:
- сделках купли-продажи,
- оформлении кредитов и ипотеки,
- судебных процессах и разделах имущества.
Просроченный отчёт может затормозить процесс или привести к его срыву.
📌 Вывод:
Планируете сделку, ипотеку или подачу в суд? Убедитесь, что ваш отчёт об оценке действителен и актуален.
